Progetto Laurin, il Comune di Bolzano respinge la proposta di riqualificazione

La proposta di riqualificazione urbanistica dell’area compresa tra via Laurin e via Sciliar non ha ottenuto il via libera dell’Amministrazione comunale di Bolzano, che ha formalizzato una valutazione negativa al termine dell’istruttoria tecnica. La decisione si fonda su una serie di elementi ritenuti non coerenti con gli indirizzi già delineati, che avevano indicato con chiarezza un percorso progettuale orientato alla riduzione dell’impatto edilizio e a un equilibrio più sostenibile del carico urbanistico.

Volumi e altezze: scostamenti rispetto alle indicazioni comunali

Uno dei punti centrali della valutazione riguarda la cubatura complessiva dell’intervento, rispetto alla quale l’Amministrazione aveva espresso l’esigenza di una significativa riduzione. La proposta presentata si muove invece in direzione opposta, prevedendo un incremento del volume edilizio che altera in modo sostanziale l’impostazione attesa. Questo scostamento viene considerato incompatibile con l’obiettivo di contenere la pressione urbanistica in un contesto già delicato sotto il profilo dell’equilibrio tra costruito e spazi disponibili.

Analoghe criticità emergono sul piano delle altezze degli edifici. Anche in questo caso, a fronte di una richiesta esplicita di contenimento, il progetto introduce un aumento delle altezze che amplifica l’impatto visivo e volumetrico dell’intervento. La scelta progettuale, così configurata, non risulta in linea con i parametri indicati dall’Amministrazione e viene interpretata come un elemento che compromette la qualità complessiva dell’inserimento urbano.

Standard urbanistici e dotazioni: criticità nella configurazione complessiva

Ulteriori rilievi riguardano gli standard urbanistici e le dotazioni previste, in particolare sul fronte dei parcheggi. L’impostazione progettuale include infatti una dotazione significativa, accompagnata dalla previsione di un’autorimessa articolata su più livelli, soluzione che contrasta con l’indicazione di contenimento formulata in fase preliminare. La configurazione complessiva viene valutata come eccessiva rispetto al contesto e non coerente con l’impostazione urbanistica auspicata.

Alla luce di queste criticità, l’Amministrazione comunale ha ritenuto di non poter accogliere la proposta nella sua forma attuale, ribadendo tuttavia la disponibilità a proseguire il confronto in presenza di una rielaborazione progettuale capace di recepire le indicazioni già espresse. La posizione assunta non chiude quindi il percorso, ma ne ridefinisce le condizioni, indicando con precisione i margini entro cui potrà svilupparsi un’eventuale revisione del progetto.